卡式风机盘管空调系统的工作原理是利用卡式风机盘管连续循环室内空气，使其通过盘管制冷或加热，以维持房间所需的温度和相对湿度。
风机盘管所用的冷水或热水由中央冷却源和热源提供，同时，由新空调室集中处理的新鲜空气，通过特殊的新鲜空气管道送到空调房间，以满足空调房间的卫生要求。
新型的卡式风机盘管空调系统与集中式系统相比，不仅水通道，和小清新的空气管，布置和安装方便，占用空间小，单独调节好，广泛应用于温度和湿度的精度不高，房间号，房间很小，分别在舒适空调控制的需要。